분류 전체보기21 계약갱신요구권 행사 시기를 놓치면 어떻게 되나요? 계약갱신요구권, 임차인이 반드시 알아야 할 권리와 분쟁 사례주택 임대차계약을 체결한 임차인이라면 한 번쯤은 계약갱신요구권이라는 말을 들어보셨을 것입니다. 이 제도는 계약기간이 끝나더라도 일정한 요건을 충족하면 계속 거주할 수 있도록 보장하기 위해 마련되었습니다. 그러나 행사 방법을 제대로 알지 못하거나 기간을 놓쳐 권리를 행사하지 못하는 사례도 적지 않습니다.계약갱신요구권이란?주택임대차보호법은 임차인의 주거 안정을 위해 일정한 조건 아래 계약을 한 차례 더 연장해 달라고 요구할 수 있는 권리를 인정하고 있습니다.쉽게 말하면 2년 계약으로 입주했더라도 법에서 정한 요건을 충족하면 추가로 2년을 더 거주할 수 있는 권리입니다.다만 이 권리는 아무 때나 행사할 수 있는 것이 아니라 법에서 정한 기간 안에 임대.. 2026. 7. 15. 주택 임대차 계약, 집주인이 신탁 회사라면? 주택임대차계약, 집주인이 신탁회사라면? 반드시 확인해야 할 주의사항과 판례주택을 임차할 때 대부분은 등기부등본상 소유자와 계약을 체결합니다. 하지만 최근에는 부동산을 신탁회사에 맡기는 사례가 증가하면서 등기부등본상 소유자가 신탁회사인 주택도 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 이 경우 일반적인 임대차계약과는 다른 법률관계가 적용될 수 있어 각별한 주의가 필요합니다.이번 글에서는 신탁회사 소유 주택을 임차할 때 반드시 확인해야 할 사항과 실제 분쟁 사례, 관련 판례를 알기 쉽게 살펴보겠습니다.신탁회사가 소유자인 주택이란?부동산 신탁은 부동산 소유자(위탁자)가 자신의 부동산을 신탁회사(수탁자)에 맡기고, 신탁회사가 계약 내용에 따라 해당 부동산을 관리하거나 처분하는 제도입니다.이때 등기부등본의 소유자 명의는 신탁회사.. 2026. 7. 15. 안녕하세요 안녕하세요 사사의 법률노트 입니다저는 법률사무소에 30년 이상 재직한 경험을 토대로 법률 및 부동산에 대한 블로그를 운영할 예정입니다많은 관심 부탁드립니다 2026. 7. 14. 이전 1 2 3 4 다음
